Франчайзинг в сфере риэлторских услуг

Сегодня франшизы – это одно из самых популярных и выгодных финансовых взаимоотношений. В данной статье рассмотрим основные понятия франчайзинга и особенности предпринимательской деятельности по франшизе в сфере недвижимости.

Определение франшизы и преимущества 

Если вас интересует риэлторская франшиза и что это такое в бизнесе, то следует напомнить, что франшиза представляет собой вид взаимоотношений между участниками рынка. Они могут договариваться о передачи прав на ведение определенной предпринимательской деятельности за вознаграждение. Тот, кто продает франшизу, является франчайзером, то есть владельцем торговой марки, а франчайзи – покупатель. Франчайзинг - это синоним слова франшиза.

Каждая франшиза имеет свой период окупаемости, а договор подписывается между сторонами на срок от одного года до пяти лет, максимально - на 20. 

В процессе ведения бизнеса покупатель франшизы выплачивает процент (от двух до шести) от количества продаж, маржи или просто определенную сумму – зависит от принятых условий. Существует паушальный взнос – сумма, уплачиваемая хозяину торговой марки для обретения прав на ведение бизнеса. Чтобы его запустить также понадобятся некоторое количество денежных средств – начальный капитал. 

Для формирования полной картины о франчайзинге можно привести пример, хорошо иллюстрирующий модель работы по франшизе. KoмпaнияMcDonald’s, штаб-квартира которой расположена в Чикаго, США является франчайзером. Российская компания «Развитие Рост» - франчайзи. Чтобы вести бизнес от имени корпорации-гиганта она осуществила паушальный взнос (45 тыс. долл.), вложила в свою деятельность примерно 1,5 млн долл. и выплачивает каждый месяц отчисления объемом 12,5 процентов. 

Преимущества франчайзинга 

• Ведение бизнеса на базе уже раскрученной торговой марки. Это является важной составляющей успеха в любом предпринимательском деле, а в сфере риэлторских услуг и подавно. При таком подходе франчайзи получает приток клиентов и скорую окупаемость.
• Готовая бизнес – модель. Не нужно искать наиболее выгодную нишу, анализировать поведение рынка, целевой аудитории, создавать концепцию и прочее. Покупка франшизы позволит сохранить силы и время.
• Вoзмoжнocтьпpocчитaтьpacxoды. Партнер компании получает весь опыт, накопленный ее владельцем за долгие годы, а это просчитанная смета, разработанный алгоритм действий, которые позволяют сформировать статистику о предстоящих затратах и избежать возникновения дополнительных расходов.
• Наличие обучаемых программ. Крупный франчайзер может иметь проверенные программы обучения, которую предоставляет новым партнерам. При высокой квалификации работников прибыль предприятия будет только увеличиваться.
• Обратная связь. Постоянное поддержание связи и поддержка очень необходимы новым франчайзи. При возникновении трудностей всегда можно попросить совета у опытного владельца франшизой.