Хозяйственные постройки на участке: инструкция по размещению

Главной особенностью хозяйственных построек является то, что их не нужно регистрировать. Как правило, это небольшие сооружения без глубокого фундамента, которые возводятся из недорогих материалов и используют для хозяйственных нужд.

К хозпостройкам относят дворовые туалеты и души, сараи для животных, гаражи и погреба, домики для хранения инструментов, дровники, сеновалы, тпелицы. Они могут представлять собой отдельно стоящие сооружения или группироваться по назначению.

Из каких материалов строят хозпостройки?

Основными материалами служат фанера, кирпич, дерево. Выбор конкретного зависит от финансовых возможностей владельца земли: можно, например, построить гараж из кирпича или баню из бруса, а можно заказать недорогой готовый хозблок, как здесь: https://hozyindoma.ru/hozblok/hozbloki/hozblok_hb-d-6. Преимущества последнего варианта — дешевая стоимость, продуманная конструкция, заводская обработка от паразитов и вредителей. Установить такой хозблок можно в любом месте участка, а при необходимости переместить его без утраты функциональности.

Где распологаются постройки на участке?

Прежде чем планировать размещение капитальных и хозяйственных построек на участке, рекомендуем ознакомиться с нормативными документами: СП 30-102-99 и СНиП 30-02-97. В них перечислены основные требования, которые необходимо соблюдать. Ограничения выдвигаются по следующим пунктам:

• расстояние до линии застройки и зеленых насаждений;
• расстояние между жилым домом и хозпостройками;
• расстояние до границ участка и построек на соседних участках;
• высота и площадь зданий.

Если говорить о хозяйственных постройках, то расстояние от основного дома до бани должно составлять от 5 до 8 метров, до колодца — не менее 8 метров, до санузла, расположенного на участке, не менее 15 метров. Самые строгие требования предъявляются к компостной или мусорной яме — от 20 метров.

Важной характеристикой являются отступы до соседнего участка. Так, дом должен отстоять от границ хотя бы на три метра, а хозяйственные постройки — как минимум на один метр. Таким образом, разместить сарай или душ непосредственно на границе с соседним участком нельзя. Кстати, правила оговаривают даже высадку растений: например, высокорослые деревья нельзя сажать ближе, чем на расстоянии трех метров до соседнего надела.