Покупка дачного домика

Покупка домика за городом становится для многих горожан достойной альтернативой семейного отдыха и занимает 3 место после покупки основного жилья и машины. Выращивание овощей и цветов, отдых на зеленой лужайке становятся все более популярными и вытесняют поездки к морю и за границу. Надо различать понятие частного дома и дачи. Частные дома находятся в населенных пунктах и служат для проживания круглый год. Зарегистрироваться в доме не представляет трудностей. Для дачных наделов выделены рекреационные земли (земли для массового отдыха и туризма) или земли для ведения садоводства. В дачном домике, построенном на такой земле зарегистрироваться очень тяжело.

С приходом закона о дачной амнистии, по которому оформление участка в собственность стало необходимой мерой, права хозяев многократно увеличились, и теперь владельцы участков являются полноценными собственниками земли. Рынок дачных домиков и участков в связи с этим расширился во много раз. При покупке участка у продавца нужно спросить документ на право собственности. Его отсутствие говорит или о нерадивости продавца или о том, что оформление в собственность данной земли невозможно, с этой землей лучше не связываться. Цены на дачные домики отличаются друг от друга во много раз. По причине сравнительной дешевизны спросом пользуются дома небольших размеров. Участок земли оценивается по следующим критериям: подъездные дороги и наличие транспорта, близость социальных объектов типа магазина, окружающий ландшафт. Наличие лесопарка вокруг приятней чем болотистая местность.

При покупке дачи с участком возникает выбор, стоит обращаться к риэлтору или положиться на самих себя. При участии риэлтора возможность попасть в лапы жуликов снижается, так как проверяется подлинность и наличие всего пакета документов. Риэлтор посоветует сделать правильный выбор из огромного списка предложений. В объявлениях можно красочно описать лачугу с разрушающимся чердаком, как двухэтажный коттедж. Риэлтор в данном случае сэкономит ваше время, затраченное на дорогу и просмотр.