Классификация бизнес-центров

Офис-это здание нежилого плана, предназначенное в большинстве случаев для ведения бизнеса. Обычно такие строительные объекты снимаются или арендуются под офис-центры. Следует отметить, что время, затраченное на введение объекта под офисное помещение в эксплуатацию, играет большую роль: чем меньше его будет потрачено на отделку и ремонтные работы, тем быстрее в нем можно будет работать и зарабатывать, либо сдать в аренду.

В современной России выделяют 5 классов офисов, B, C, D, E.

Офис класса A.

Такие офисы располагаются в новых бизнес-центрах, имеют превосходный ремонт и имеют современное оборудование по западным стандартам. Строительные объекты этого класса имеют все: от дорогой отделки и свободного современного расположения помещений до индивидуальных служб управления и охраняемых стоянок. Также в них находятся современные конференц-залы и рестораны. Все здание по стандартам должно поддерживаться в идеальном виде.

Офисы класса B.

Объекты этого класса уступают предыдущему в престиже: в них может отсутствовать центральная система охлаждения воздуха или парковка находится вне здания офиса. Для использования подходят офисы класса А после 7 лет эксплуатации, либо переоснащенные и имеющие все необходимые системы коммуникаций старинные здания или особняки. Несмотря на это офисы бизнес-центра ФМ bc-fm.ru также соответствуют европейскому уровню.

Офис класса С.

Помещения такого плана предназначены лишь для маленьких компаний. Такие здания обычно сдаются в аренду у производственных организаций и не предназначены для помещений бизнес-центра. Обычно там нет центрального кондиционирования и системы вентиляции, качество связи оставляет желать лучшего, возможно подключение к Интернету и телефон. Отапливаются помещения лишь в сезонное время года.

Офис класса D.

Как правило,  такие помещения под офисы необходимо отремонтировать. Обычно они не рассчитаны для ведение бизнеса: деревянные полы, отсутствие систем кондиционирования, требующие замены инженерные коммуникации. Такие здания совершенно не подходят под европейский уровень, зато имеют низкую цену аренды, что делает их доступными для маленьких компаний.

Офис класса Е.

Здания этого класса совершенно не приспособлены под бизнес-центры. Обычно это подвалы или полуподвалы из нежилого фонда. В то же время следует заметить, что удачное расположение офиса делает его конкурентоспособным с более высокими классами.

Таким образом, имея общее представление о классификации офисных помещений можно принять верное решение какое именно подходит для конкретной компании. Следует также учитывать, что арендовав более дешёвый класс помещений можно сделать работу персонала крайне тяжелой, а ремонт обернется существенными затратами.