Бизнес-центры класса А: стандарты и требования

Офисные здания класса «А» площадью до 10 000 м2; находятся под контролем владельца и характеризуются суперсовременной планировкой с использованием новейших инженерных технологий, престижным расположением, развитой инфраструктурой и высоким качеством обслуживания. Здания обладают привлекательным интерьером и экстерьером, интересным архитектурным решением в планировке и в отделке, технически полностью оснащены, в том числе и с применением высоких технологий.

К данной категории относятся крупнейшие бизнес-центры, оснащенные средствами безопасности, связи и телекоммуникации, что способствует созданию эффективной деловой обстановки, более соответствующей миссии наиболее крупных компаний.

Данные здания планируются с учетом потребностей бизнес-элиты, представлял собой в итоге город в миниатюре, в котором можно найти любой необходимый сервис.

Внутренняя отделка осуществляется в соответствии с требованиями арендатора согласно международным стандартам, с использованием самых качественных материалов и оборудования.

Бизнес-центры класса «А» подразделяются на две категории "А+" и "А-".

Подкласс "А+" объединяет здания, в точности соответствующие вышеописанным характеристикам. Подкласс "А-" уступает классу «А» всего лишь по нескольким малозначительным параметрам.

Кроме этого в России принята еще одна система классификация бизнес-центров на подкатегории "А1", "А2" и "А3".

Бизнес-центры подкатегории "А1" по своему внешнему и внутреннему архитектурному решению, планировке полностью соответствуют требованиям арендатора, все системы жизнеобеспечения автоматизированы и контролируются при помощи электроники, поддерживая необходимый микроклимат внутри помещений. Высота одного уровня составляет не менее 3,6 м. В интерьере присутствуют фальшполы и подвесные потолки, а расстояние между колонами составляет не менее 6 метров. К помещениям обеспечен максимум естественного освещения. Также в здании предусмотрена современная система безопасности, большая парковка. Еще один вопрос — снабжение электроэнергией.  У здания должна быть своя трансформаторная подстанция, способная удовлетворить нужды всех арендаторов. Заказать комплексные трансформаторные подстанции высокого качества можно у «ТСН электро» (http://www.tcn-nn.ru/package_substations.html) — компания специализируется на системных решениях в области электроснабжения, оказывая услуги в Москве и Московской области.

К подкатегории "А2" относятся новые либо целиком реконструированные здания в соответствии с вышеуказанными параметрами, обеспечивающими максимальный комфорт сотрудников – наличие всех необходимых параметров контроля внутреннего микроклимата, внешняя инфраструктура, система безопасности, передовые инженерные и архитектурные решения, UPS, солидный арендодатель и «чистая» юридическая документация. Данная категория лишь незначительно ниже класса А1.