Вынос в натуру границ земельного участка: зачем нужна процедура и как ее провести

Вынос в натуру границ участка представляет собой закрепление поворотных точек. Это необходимо для межевания земли. Основная задача — определить и обозначить границы участка. Для этого определяются и закрепляются поворотные точки. Берутся данные из кадастра или документации на землю. Обычно наносятся 4 поворотные точки, но если ЗУ имеет неправильную форму, то их может быть существенно больше.

Можно выполнить процедуру самостоятельно?

Ответ однозначный — нет. Заниматься этими работами по закону имеют право только геодезические организации с профильными специалистами в штате. Процедура регламентируется несколькими законодательными актами и имеет много технических особенностей, без знания которых осуществить ее будет невозможно. Выполнить вынос в натуру можно и самостоятельно, руководствуясь кадастровой картой. Это позволит определить точки лишь «для себя»: правовой силы они иметь не будут. Однако и тут есть несколько проблем:

1.                      Практически невозможно правильно перенести участок сложной формы, если не иметь соответствующего опыта.

2.                      Необходимы специальные приборы.

3.                      Нужно, чтобы на местности были забор, здания или колышки, которые можно идентифицировать. Специалисты обязательно первоначально проверяют соответствие межевых знаков или расположения объектов кадастру, и лишь затем отталкиваются от них для закрепления границ участка.

Подробнее про вынос в натуру участка вы можете прочитать по ссылке на сайте ТОВ "Магистральбудпроект". Эта компания специализируется на комплексных инженерных изысканиях с 2000 года и имеет в штате высококвалифицированных профильных специалистов, способных быстро и грамотно выполнить любые геодезические работы.

Этапы определения границ участка

Вынос в натуру границ ЗУ представляет собой комплексную процедуру, которая включает три этапа:

1. Сбор информации. Специалист выясняет в кадастре координаты участка и соседних объектов. Последнее необходимо, чтобы определить, нет ли смещения на массиве участков.
2. Выполнение замеров на объекте. Полевые работы осуществляются с использованием специальных инструментов. Специалисту потребуются тахеометр. Благодаря GPS-приемнику удастся получать данные в режиме реального времени, поэтому геодезические работы займут немного времени.
3. Оформление документов. Геодезист составляет акт выноса грани земельного участка. Если документ нужен для решения земельного спора, то также составляется схема выноса границ с указанием расположения окружающих объектов.